岡山県岡山市中区徳吉町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区徳吉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 15,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 36,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 1

徳吉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、徳吉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 40件（Displaying all 40 property transactions） 平均価格: 31,631,250円 平均㎡単価: 474,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 徳吉町 30分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 徳吉町 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 徳吉町 5分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 徳吉町 5分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 徳吉町 5分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 徳吉町 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 徳吉町 30分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 徳吉町 30分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 徳吉町 30分 91,000,000円 530.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 徳吉町 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 徳吉町 30分 48,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 徳吉町 30分 150,000円 125.0 1,200円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 徳吉町 30分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 徳吉町 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 徳吉町 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 徳吉町 30分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 徳吉町 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 徳吉町 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 徳吉町 30分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 徳吉町 30分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 徳吉町 30分 290,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 徳吉町 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 徳吉町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 徳吉町 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 徳吉町 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 徳吉町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 徳吉町 30分 6,300,000円 115.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 徳吉町 30分 23,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 徳吉町 30分 23,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 徳吉町 30分 23,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 徳吉町 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 徳吉町 30分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 徳吉町 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 徳吉町 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 徳吉町 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 徳吉町 30分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 徳吉町 30分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 徳吉町 30分 58,000,000円 690.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 徳吉町 30分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 徳吉町 30分 6,500,000円 85.0 76,471円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

徳吉町の特徴

岡山県岡山市中区徳吉町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区徳吉町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

岡山県岡山市中区徳吉町の不動産市場について

岡山県岡山市中区徳吉町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区徳吉町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区徳吉町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 31,631,250円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区徳吉町では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区徳吉町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。