鹿児島県鹿児島市樋之口町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市樋之口町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 93,250,000万円
平米単価 3,150,000円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 90,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 33,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 3

樋之口町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、樋之口町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件（Displaying all 41 property transactions） 平均価格: 101,382,926円 平均㎡単価: 951,379円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 樋之口町 18分 88,000,000円 125.0 704,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 樋之口町 19分 6,500,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 樋之口町 24分 150,000,000円 370.0 405,405円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 樋之口町 19分 180,000,000円 370.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 樋之口町 24分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 樋之口町 5分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 樋之口町 19分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 樋之口町 19分 34,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 樋之口町 20分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 樋之口町 20分 560,000,000円 1500.0 373,333円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 樋之口町 26分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 樋之口町 29分 15,000,000円 70.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 樋之口町 29分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 樋之口町 20分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 樋之口町 21分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 樋之口町 21分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1989年 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 樋之口町 19分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 樋之口町 19分 310,000,000円 1400.0 221,429円/㎡ 1966年 SRC
宅地(土地) 2015年第4四半期 樋之口町 19分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 樋之口町 23分 390,000,000円 320.0 1,218,750円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 樋之口町 20分 530,000,000円 400.0 1,325,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2015年第2四半期 樋之口町 24分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 樋之口町 21分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 樋之口町 18分 270,000,000円 1200.0 225,000円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 樋之口町 21分 310,000,000円 750.0 413,333円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 樋之口町 19分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 樋之口町 20分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2013年第1四半期 樋之口町 15分 33,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 樋之口町 14分 230,000,000円 560.0 410,714円/㎡ RC
宅地(土地) 2012年第2四半期 樋之口町 16分 68,000,000円 150.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 樋之口町 22分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 樋之口町 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 樋之口町 19分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 樋之口町 20分 75,000,000円 185.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 樋之口町 20分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 樋之口町 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 樋之口町 21分 210,000,000円 750.0 280,000円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 樋之口町 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 樋之口町 19分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 樋之口町 20分 62,000,000円 165.0 375,758円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 樋之口町 18分 34,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

樋之口町の特徴

鹿児島県鹿児島市樋之口町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市樋之口町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市樋之口町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市樋之口町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市樋之口町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市樋之口町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 101,382,926円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市樋之口町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市樋之口町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。