岡山県岡山市中区藤原西町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市中区藤原西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,983,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,900,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 79,500,000万円
平米単価 545,000円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 27,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 2

藤原西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤原西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 90件（Displaying property transactions 51 - 90 of 90 in total） 平均価格: 17,790,000円 平均㎡単価: 297,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤原西町 14分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 藤原西町 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤原西町 12分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 藤原西町 18分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤原西町 12分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤原西町 13分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤原西町 16分 60,000,000円 1400.0 42,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 藤原西町 17分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 藤原西町 11分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤原西町 12分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 藤原西町 10分 20,000,000円 710.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 藤原西町 10分 55,000,000円 1400.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 藤原西町 15分 19,000,000円 260.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 藤原西町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 藤原西町 13分 17,000,000円 210.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 藤原西町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤原西町 16分 4,100,000円 95.0 43,158円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 藤原西町 16分 6,400,000円 95.0 67,368円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 藤原西町 14分 9,000,000円 175.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 藤原西町 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 藤原西町 16分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 藤原西町 11分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 藤原西町 15分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 藤原西町 12分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤原西町 11分 6,900,000円 180.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 藤原西町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤原西町 11分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤原西町 11分 6,400,000円 170.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤原西町 11分 4,800,000円 130.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 藤原西町 11分 5,700,000円 150.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤原西町 16分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 藤原西町 24分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 藤原西町 13分 21,000,000円 320.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 藤原西町 14分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 藤原西町 14分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 藤原西町 0分 48,000,000円 660.0 72,727円/㎡ RC
中古マンション等 2008年第2四半期 藤原西町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤原西町 14分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 藤原西町 14分 21,000,000円 380.0 55,263円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 藤原西町 15分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤原西町の特徴

岡山県岡山市中区藤原西町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市中区藤原西町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市中区藤原西町の不動産市場について

岡山県岡山市中区藤原西町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市中区藤原西町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市中区藤原西町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,790,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市中区藤原西町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市中区藤原西町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。