福岡県福岡市博多区諸岡の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区諸岡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 22,891,176万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 34

宅地(土地)

平均価格 42,950,000万円
平米単価 1,971,667円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 85,494,737万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 19

諸岡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、諸岡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 418件（Displaying property transactions 401 - 418 of 418 in total） 平均価格: 30,266,666円 平均㎡単価: 323,598円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 諸岡 11分 16,000,000円 460.0 34,783円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 諸岡 21分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 諸岡 11分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 諸岡 19分 7,500,000円 120.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 諸岡 9分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1991年 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 諸岡 13分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 諸岡 14分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 諸岡 22分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第1四半期 諸岡 15分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 諸岡 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 諸岡 0分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 諸岡 9分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 諸岡 0分 4,400,000円 30.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2006年第4四半期 諸岡 20分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 諸岡 13分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 諸岡 13分 5,000,000円 80.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 諸岡 20分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 諸岡 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

諸岡の特徴

福岡県福岡市博多区諸岡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区諸岡は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区諸岡の不動産市場について

福岡県福岡市博多区諸岡の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区諸岡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区諸岡では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 30,266,666円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区諸岡では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区諸岡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。