大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 44,062,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,300,000万円 〜 60,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 32,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 2

烏ケ辻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、烏ケ辻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 56件（Displaying property transactions 1 - 50 of 56 in total） 平均価格: 66,700,000円 平均㎡単価: 909,606円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 烏ケ辻 8分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 烏ケ辻 4分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 烏ケ辻 2分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 烏ケ辻 3分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 烏ケ辻 3分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 烏ケ辻 6分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 烏ケ辻 1分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2023年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 烏ケ辻 2分 7,200,000円 20.0 360,000円/㎡ 1996年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 烏ケ辻 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 烏ケ辻 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 烏ケ辻 5分 82,000,000円 90.0 911,111円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 烏ケ辻 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 烏ケ辻 6分 84,000,000円 85.0 988,235円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 烏ケ辻 1分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 烏ケ辻 0分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 烏ケ辻 3分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 烏ケ辻 2分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 烏ケ辻 2分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 烏ケ辻 7分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 烏ケ辻 3分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 烏ケ辻 3分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 烏ケ辻 8分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 烏ケ辻 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 烏ケ辻 5分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 烏ケ辻 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 烏ケ辻 3分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 烏ケ辻 3分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第2四半期 烏ケ辻 1分 800,000,000円 690.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 烏ケ辻 1分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 烏ケ辻 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 烏ケ辻 2分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 烏ケ辻 3分 7,900,000円 15.0 526,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 烏ケ辻 3分 420,000,000円 500.0 840,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 烏ケ辻 6分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1969年 SRC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 烏ケ辻 5分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 烏ケ辻 5分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1969年 SRC 3DK
中古マンション等 2016年第4四半期 烏ケ辻 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 烏ケ辻 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 烏ケ辻 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 烏ケ辻 5分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 烏ケ辻 3分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 烏ケ辻 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 烏ケ辻 5分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 烏ケ辻 5分 6,300,000円 55.0 114,545円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 烏ケ辻 4分 340,000,000円 790.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 烏ケ辻 1分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 烏ケ辻 5分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1969年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 烏ケ辻 9分 250,000,000円 340.0 735,294円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2011年第1四半期 烏ケ辻 3分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 烏ケ辻 2分 150,000,000円 320.0 4,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

烏ケ辻の特徴

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻の不動産市場について

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 66,700,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。