北海道札幌市西区発寒７条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区発寒７条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,062,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 39,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 9

発寒７条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、発寒７条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 185件（Displaying property transactions 51 - 100 of 185 in total） 平均価格: 26,964,000円 平均㎡単価: 446,657円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 発寒７条 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 発寒７条 6分 25,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 発寒７条 8分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 発寒７条 9分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 発寒７条 11分 18,000,000円 220.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 発寒７条 7分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 発寒７条 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 発寒７条 9分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 発寒７条 7分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 発寒７条 7分 8,200,000円 80.0 102,500円/㎡ 1994年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 発寒７条 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 発寒７条 5分 26,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 発寒７条 4分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2010年 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 発寒７条 13分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 発寒７条 5分 33,000,000円 330.0 100,000円/㎡ 1964年 ブロック造
中古マンション等 2019年第1四半期 発寒７条 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 発寒７条 5分 32,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 発寒７条 13分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 発寒７条 10分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 発寒７条 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 発寒７条 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 発寒７条 10分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 発寒７条 8分 60,000,000円 530.0 113,208円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 発寒７条 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 発寒７条 10分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 発寒７条 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 発寒７条 13分 35,000,000円 430.0 81,395円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 発寒７条 11分 16,000,000円 165.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 発寒７条 11分 48,000,000円 490.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 発寒７条 4分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 発寒７条 13分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 発寒７条 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 発寒７条 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 発寒７条 4分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 発寒７条 10分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 発寒７条 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 発寒７条 15分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 発寒７条 13分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 発寒７条 9分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 発寒７条 9分 170,000,000円 1700.0 100,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 発寒７条 15分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 発寒７条 10分 11,000,000円 115.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 発寒７条 9分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 発寒７条 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 発寒７条 9分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 発寒７条 8分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 発寒７条 18分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 発寒７条 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 発寒７条 16分 30,000,000円 550.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 発寒７条 9分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

発寒７条の特徴

北海道札幌市西区発寒７条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区発寒７条は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市西区発寒７条の不動産市場について

北海道札幌市西区発寒７条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区発寒７条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区発寒７条では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,964,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区発寒７条では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区発寒７条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。