北海道札幌市西区発寒７条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区発寒７条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,062,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 39,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 9

発寒７条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、発寒７条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 185件（Displaying property transactions 151 - 185 of 185 in total） 平均価格: 44,520,000円 平均㎡単価: 397,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 発寒７条 4分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 発寒７条 4分 9,300,000円 115.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 発寒７条 4分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 発寒７条 4分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 発寒７条 5分 380,000,000円 2.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 発寒７条 5分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 発寒７条 9分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 発寒７条 8分 61,000,000円 780.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 発寒７条 7分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 発寒７条 6分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 発寒７条 13分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 発寒７条 6分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 発寒７条 7分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 発寒７条 7分 38,000,000円 1600.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 発寒７条 9分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 発寒７条 9分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 発寒７条 6分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 発寒７条 8分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 発寒７条 3分 47,000,000円 530.0 88,679円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 発寒７条 7分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 発寒７条 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 発寒７条 4分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 発寒７条 4分 150,000,000円 980.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 発寒７条 4分 100,000,000円 660.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 発寒７条 6分 210,000,000円 1600.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 発寒７条 0分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 発寒７条 5分 46,000,000円 330.0 139,394円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 発寒７条 0分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 発寒７条 8分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 発寒７条 0分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 発寒７条 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 発寒７条 6分 8,100,000円 175.0 46,286円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 発寒７条 7分 6,400,000円 80.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 発寒７条 4分 39,000,000円 430.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 発寒７条 4分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

発寒７条の特徴

北海道札幌市西区発寒７条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区発寒７条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市西区発寒７条の不動産市場について

北海道札幌市西区発寒７条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区発寒７条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区発寒７条では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,520,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区発寒７条では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区発寒７条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。