北海道札幌市西区発寒７条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区発寒７条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,062,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地と建物)

平均価格 39,222,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 9

発寒７条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、発寒７条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 185件（Displaying property transactions 101 - 150 of 185 in total） 平均価格: 28,380,000円 平均㎡単価: 331,694円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 発寒７条 9分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 発寒７条 14分 18,000,000円 195.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 発寒７条 10分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 発寒７条 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 発寒７条 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 発寒７条 5分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 発寒７条 6分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 発寒７条 6分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 発寒７条 6分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 発寒７条 6分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 発寒７条 4分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 発寒７条 14分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 発寒７条 10分 9,800,000円 110.0 89,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 発寒７条 6分 23,000,000円 250.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 発寒７条 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 発寒７条 4分 2,800,000円 90.0 31,111円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 発寒７条 10分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 発寒７条 9分 21,000,000円 220.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 発寒７条 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 発寒７条 8分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 発寒７条 10分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 発寒７条 6分 7,700,000円 75.0 102,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 発寒７条 9分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 発寒７条 4分 100,000,000円 990.0 101,010円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 発寒７条 9分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 発寒７条 5分 22,000,000円 280.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 発寒７条 8分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 発寒７条 8分 41,000,000円 195.0 210,256円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 発寒７条 8分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 発寒７条 8分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 発寒７条 9分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 発寒７条 7分 30,000,000円 370.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 発寒７条 8分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 発寒７条 4分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 発寒７条 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 発寒７条 7分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 発寒７条 4分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 発寒７条 4分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 発寒７条 7分 86,000,000円 430.0 200,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 発寒７条 4分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 発寒７条 11分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 発寒７条 8分 150,000,000円 2.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 発寒７条 10分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 発寒７条 4分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 発寒７条 4分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 発寒７条 4分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 発寒７条 8分 19,000,000円 310.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 発寒７条 6分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 発寒７条 9分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 発寒７条 4分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

発寒７条の特徴

北海道札幌市西区発寒７条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区発寒７条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市西区発寒７条の不動産市場について

北海道札幌市西区発寒７条の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区発寒７条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区発寒７条では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,380,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区発寒７条では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区発寒７条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。