京都府京都市下京区皆山学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,634,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 1,000,000,000万円
平米単価 40,000,000円/㎡
価格範囲 1,000,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 218,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 4

皆山学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、皆山学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 308件（Displaying property transactions 1 - 50 of 308 in total） 平均価格: 66,890,000円 平均㎡単価: 1,435,804円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 皆山学区 5分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2014年 RC 1K＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 皆山学区 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 皆山学区 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 皆山学区 7分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 皆山学区 6分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 皆山学区 6分 1,000,000,000円 250.0 40,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 皆山学区 6分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 皆山学区 6分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1999年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 皆山学区 6分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 皆山学区 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 皆山学区 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 皆山学区 6分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 皆山学区 12分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 皆山学区 5分 9,300,000円 25.0 372,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 皆山学区 3分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 皆山学区 6分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 皆山学区 4分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 皆山学区 2分 68,000,000円 95.0 715,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 皆山学区 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 皆山学区 2分 93,000,000円 105.0 885,714円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 皆山学区 4分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 皆山学区 9分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 皆山学区 5分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 皆山学区 4分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 皆山学区 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 皆山学区 5分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 皆山学区 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 皆山学区 7分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 皆山学区 6分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 皆山学区 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 皆山学区 9分 260,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 皆山学区 6分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 皆山学区 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 皆山学区 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 皆山学区 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 皆山学区 7分 430,000,000円 510.0 843,137円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 皆山学区 2分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 皆山学区 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 皆山学区 6分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 皆山学区 4分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 皆山学区 5分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 皆山学区 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 皆山学区 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 皆山学区 5分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 皆山学区 9分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 皆山学区 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 皆山学区 6分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 皆山学区 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 皆山学区 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 皆山学区 5分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1996年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

皆山学区の特徴

京都府京都市下京区皆山学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区皆山学区は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場について

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区皆山学区の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区皆山学区では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 66,890,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区皆山学区では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区皆山学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。