京都府京都市下京区皆山学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,634,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 1,000,000,000万円
平米単価 40,000,000円/㎡
価格範囲 1,000,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 218,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 4

皆山学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、皆山学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 308件（Displaying property transactions 51 - 100 of 308 in total） 平均価格: 52,234,000円 平均㎡単価: 966,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 皆山学区 6分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 皆山学区 6分 210,000,000円 130.0 1,615,385円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 皆山学区 5分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2022年第2四半期 皆山学区 6分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 皆山学区 5分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 皆山学区 8分 430,000,000円 120.0 3,583,333円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 皆山学区 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 皆山学区 3分 67,000,000円 105.0 638,095円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 皆山学区 11分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 皆山学区 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 皆山学区 6分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 皆山学区 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 皆山学区 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 皆山学区 3分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 皆山学区 6分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 皆山学区 5分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 皆山学区 10分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 皆山学区 7分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 皆山学区 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 皆山学区 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 皆山学区 8分 470,000,000円 290.0 16,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 皆山学区 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第4四半期 皆山学区 5分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 皆山学区 8分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 皆山学区 8分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 皆山学区 5分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 皆山学区 4分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 皆山学区 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 皆山学区 4分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 皆山学区 5分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 皆山学区 4分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 皆山学区 3分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 皆山学区 8分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 皆山学区 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2014年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 皆山学区 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 皆山学区 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 皆山学区 7分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 皆山学区 0分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 皆山学区 7分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 皆山学区 8分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 皆山学区 5分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 皆山学区 5分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 皆山学区 10分 9,300,000円 35.0 265,714円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 皆山学区 8分 180,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 皆山学区 5分 72,000,000円 140.0 514,286円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 皆山学区 6分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 皆山学区 4分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 皆山学区 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 皆山学区 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 皆山学区 5分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

皆山学区の特徴

京都府京都市下京区皆山学区は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区皆山学区は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場について

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区皆山学区の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区皆山学区では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 52,234,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区皆山学区では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区皆山学区では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。