京都府京都市下京区皆山学区の不動産価格・相場情報

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 37,634,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 1,000,000,000万円
平米単価 40,000,000円/㎡
価格範囲 1,000,000,000万円 〜 1,000,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 218,750,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 85,000,000万円 〜 430,000,000万円
データ件数 4

皆山学区の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、皆山学区の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 308件（Displaying property transactions 101 - 150 of 308 in total） 平均価格: 87,658,000円 平均㎡単価: 1,353,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第3四半期 皆山学区 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 皆山学区 7分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 皆山学区 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 皆山学区 5分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 皆山学区 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 皆山学区 5分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 皆山学区 9分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 皆山学区 7分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 皆山学区 7分 930,000,000円 340.0 28,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 皆山学区 6分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 皆山学区 7分 110,000,000円 40.0 2,750,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 皆山学区 11分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 皆山学区 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2019年第3四半期 皆山学区 3分 67,000,000円 90.0 744,444円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 皆山学区 7分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 皆山学区 11分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 皆山学区 3分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 皆山学区 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 皆山学区 5分 6,100,000円 25.0 244,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 皆山学区 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 皆山学区 8分 520,000,000円 350.0 1,485,714円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 皆山学区 6分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 皆山学区 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 皆山学区 5分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 皆山学区 4分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第1四半期 皆山学区 9分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 皆山学区 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 皆山学区 4分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 皆山学区 6分 400,000,000円 330.0 1,212,121円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 皆山学区 9分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 皆山学区 9分 8,700,000円 30.0 290,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 皆山学区 9分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 皆山学区 9分 540,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 皆山学区 6分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 皆山学区 4分 90,000,000円 125.0 720,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 皆山学区 7分 130,000,000円 175.0 742,857円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 皆山学区 6分 48,000,000円 120.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 皆山学区 7分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 皆山学区 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 皆山学区 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 皆山学区 6分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 皆山学区 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1996年 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 皆山学区 6分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 皆山学区 6分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 皆山学区 6分 400,000,000円 1200.0 333,333円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 皆山学区 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 皆山学区 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 皆山学区 4分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2014年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 皆山学区 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 皆山学区 4分 7,100,000円 25.0 284,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

皆山学区の特徴

京都府京都市下京区皆山学区は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市下京区皆山学区は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場について

京都府京都市下京区皆山学区の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市下京区皆山学区の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市下京区皆山学区では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 87,658,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

京都府京都市下京区皆山学区では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市下京区皆山学区では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。