福岡県福岡市博多区竹下の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区竹下の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,115,385万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,200,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 262,800,000万円
平米単価 3,532,000円/㎡
価格範囲 30,000,000万円 〜 820,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 153,600,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 5

竹下の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、竹下の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 184件（Displaying property transactions 1 - 50 of 184 in total） 平均価格: 65,014,000円 平均㎡単価: 792,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 竹下 4分 5,800,000円 25.0 232,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 竹下 5分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 竹下 8分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 竹下 7分 820,000,000円 2.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 竹下 9分 30,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 竹下 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2008年 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹下 9分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹下 9分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹下 3分 390,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 竹下 0分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 竹下 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 竹下 3分 38,000,000円 390.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 竹下 7分 46,000,000円 220.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 竹下 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 竹下 1分 380,000,000円 500.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 竹下 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 竹下 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 竹下 4分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竹下 7分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 竹下 4分 280,000,000円 220.0 1,272,727円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 竹下 0分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 竹下 9分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 竹下 4分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1992年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 竹下 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 竹下 4分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 竹下 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 竹下 1分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2004年 SRC 5LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 竹下 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 竹下 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹下 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹下 1分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹下 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 竹下 0分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 竹下 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 竹下 6分 75,000,000円 195.0 384,615円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹下 8分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 竹下 10分 75,000,000円 195.0 384,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 竹下 1分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 竹下 4分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第1四半期 竹下 2分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 竹下 5分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 竹下 3分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 竹下 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竹下 4分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 竹下 3分 170,000,000円 115.0 1,478,261円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 竹下 0分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 竹下 4分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 竹下 5分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 竹下 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第2四半期 竹下 6分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

竹下の特徴

福岡県福岡市博多区竹下は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区竹下は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区竹下の不動産市場について

福岡県福岡市博多区竹下の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区竹下の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区竹下では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 65,014,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区竹下では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区竹下では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。