兵庫県芦屋市楠町の不動産価格・相場情報

兵庫県芦屋市楠町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,466,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 62,000,000万円
データ件数 30

宅地(土地と建物)

平均価格 72,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 71,000,000万円 〜 73,000,000万円
データ件数 2

楠町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、楠町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 144件（Displaying property transactions 1 - 50 of 144 in total） 平均価格: 37,400,000円 平均㎡単価: 552,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 楠町 7分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 楠町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 楠町 8分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 楠町 7分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 楠町 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 楠町 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 楠町 14分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 楠町 8分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 楠町 14分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 楠町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楠町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 楠町 10分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 楠町 10分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楠町 7分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楠町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楠町 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 楠町 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 楠町 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 楠町 5分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 楠町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 楠町 6分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 楠町 9分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 楠町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 楠町 8分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 楠町 11分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 楠町 8分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1980年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 楠町 8分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 楠町 14分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 楠町 8分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 楠町 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 楠町 10分 71,000,000円 150.0 473,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 楠町 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 楠町 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 楠町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 楠町 6分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楠町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 楠町 8分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 楠町 10分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 楠町 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 楠町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 楠町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 楠町 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 楠町 5分 22,000,000円 55.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 楠町 5分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 楠町 12分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1980年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 楠町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 楠町 14分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 楠町 7分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 楠町 8分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 楠町 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

楠町の特徴

兵庫県芦屋市楠町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県芦屋市楠町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県芦屋市楠町の不動産市場について

兵庫県芦屋市楠町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県芦屋市楠町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県芦屋市楠町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 37,400,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県芦屋市楠町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県芦屋市楠町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。