新潟県新潟市中央区西馬越の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市中央区西馬越の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

西馬越の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西馬越の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 41,495,833円 平均㎡単価: 1,090,256円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 西馬越 16分 87,000,000円 740.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西馬越 16分 89,000,000円 770.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 西馬越 16分 37,000,000円 320.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西馬越 16分 90,000,000円 590.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西馬越 16分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西馬越 16分 87,000,000円 740.0 117,568円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西馬越 15分 50,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西馬越 15分 58,000,000円 810.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西馬越 13分 11,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西馬越 13分 31,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西馬越 13分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西馬越 16分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西馬越 13分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西馬越 13分 31,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西馬越 13分 50,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西馬越 13分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西馬越 13分 90,000,000円 730.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西馬越 16分 30,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西馬越 23分 70,000,000円 540.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西馬越 14分 3,500,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西馬越 16分 6,400,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西馬越 15分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西馬越 15分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西馬越 15分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西馬越の特徴

新潟県新潟市中央区西馬越は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市中央区西馬越は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市中央区西馬越の不動産市場について

新潟県新潟市中央区西馬越の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市中央区西馬越の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市中央区西馬越では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 41,495,833円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市中央区西馬越では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市中央区西馬越では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。