大阪府大阪市住之江区平林北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市住之江区平林北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 110,000,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 110,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 86,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 86,000,000万円 〜 86,000,000万円
データ件数 1

平林北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、平林北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 21件（Displaying all 21 property transactions） 平均価格: 203,627,619円 平均㎡単価: 64,719,193円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平林北 15分 86,000,000円 670.0 128,358円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平林北 19分 110,000,000円 420.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平林北 24分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平林北 22分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 平林北 23分 36,000,000円 360.0 100,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平林北 29分 57,000,000円 660.0 86,364円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 平林北 30分 230,000,000円 1700.0 135,294円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 平林北 21分 2,500,000円 55.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 平林北 24分 260,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平林北 15分 1,200,000,000円 2.0 600,000,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 平林北 13分 63,000,000円 900.0 70,000円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 平林北 23分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 平林北 14分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 平林北 11分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 平林北 15分 380,000,000円 2.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 平林北 16分 2,600,000円 115.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平林北 30分 380,000円 30.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平林北 17分 470,000円 40.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 平林北 15分 230,000円 20.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 平林北 0分 71,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 平林北 11分 200,000,000円 2.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

平林北の特徴

大阪府大阪市住之江区平林北は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市住之江区平林北は周辺エリアと比べて 割安とされています。

大阪府大阪市住之江区平林北の不動産市場について

大阪府大阪市住之江区平林北の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市住之江区平林北の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市住之江区平林北では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 203,627,619円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市住之江区平林北では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市住之江区平林北では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。