鹿児島県鹿児島市小川町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市小川町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 70,000,000万円
平米単価 3,050,000円/㎡
価格範囲 50,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 140,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 140,000,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 1

小川町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小川町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 89件（Displaying property transactions 51 - 89 of 89 in total） 平均価格: 38,230,769円 平均㎡単価: 583,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小川町 3分 88,000,000円 360.0 244,444円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 小川町 4分 80,000,000円 155.0 516,129円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 小川町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 小川町 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 小川町 5分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 小川町 4分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 小川町 4分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小川町 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 小川町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小川町 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小川町 3分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 小川町 4分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小川町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小川町 6分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 小川町 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 小川町 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 小川町 6分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 小川町 5分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1961年 RC
中古マンション等 2012年第2四半期 小川町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小川町 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 小川町 4分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 小川町 5分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 小川町 6分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 小川町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 小川町 3分 85,000,000円 380.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小川町 30分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小川町 5分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 小川町 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 小川町 2分 90,000,000円 330.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 小川町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 小川町 0分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小川町 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小川町 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 小川町 3分 160,000,000円 670.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小川町 4分 4,300,000円 35.0 122,857円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 小川町 3分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 小川町 7分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 小川町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 小川町 3分 20,000,000円 200.0 990,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小川町の特徴

鹿児島県鹿児島市小川町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市小川町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市小川町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市小川町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市小川町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市小川町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 38,230,769円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市小川町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市小川町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。