福岡県福岡市博多区東光の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市博多区東光の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,030,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,800,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 180,000,000万円
平米単価 5,750,000円/㎡
価格範囲 150,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 34,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 1

東光の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東光の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 138件（Displaying property transactions 101 - 138 of 138 in total） 平均価格: 26,623,684円 平均㎡単価: 407,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 東光 9分 140,000,000円 660.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 東光 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東光 11分 65,000,000円 210.0 309,524円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 東光 9分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 東光 9分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 東光 11分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東光 9分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 東光 9分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 東光 7分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ RC
中古マンション等 2012年第1四半期 東光 6分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 東光 6分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 東光 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 東光 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東光 14分 6,000,000円 90.0 66,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東光 13分 68,000,000円 320.0 212,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第2四半期 東光 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東光 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東光 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東光 15分 6,400,000円 55.0 116,364円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 東光 14分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 東光 0分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 東光 2分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東光 9分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東光 12分 62,000,000円 390.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東光 9分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 東光 9分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 東光 9分 3,000,000円 45.0 66,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東光 9分 80,000,000円 320.0 250,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東光 8分 18,000,000円 45.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 東光 9分 3,400,000円 45.0 75,556円/㎡ 1974年 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東光 10分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東光 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 東光 10分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東光 6分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 東光 9分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 東光 0分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1974年 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東光 7分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 東光 9分 98,000,000円 165.0 593,939円/㎡ 2006年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東光の特徴

福岡県福岡市博多区東光は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市博多区東光は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福岡県福岡市博多区東光の不動産市場について

福岡県福岡市博多区東光の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市博多区東光の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市博多区東光では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,623,684円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市博多区東光では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市博多区東光では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。