価格概要

中古マンション等

平均価格 44,423,684万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 88,000,000万円
データ件数 38

宅地(土地)

平均価格 105,250,000万円
平米単価 5,300,000円/㎡
価格範囲 36,000,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 154,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 59,000,000万円 〜 490,000,000万円
データ件数 6

住吉本町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、住吉本町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 256件(Displaying property transactions 51 - 100 of 256 in total) 平均価格: 57,080,000円 平均㎡単価: 734,044円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉本町 5分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 住吉本町 3分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉本町 2分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 1969年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉本町 2分 65,000,000円 85.0 764,706円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉本町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉本町 7分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉本町 5分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 住吉本町 5分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 住吉本町 5分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉本町 6分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉本町 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉本町 7分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉本町 1分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉本町 1分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 住吉本町 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 住吉本町 7分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 住吉本町 5分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住吉本町 10分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 6分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2004年 RC 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住吉本町 3分 180,000,000円 200.0 900,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 住吉本町 4分 64,000,000円 105.0 609,524円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 1分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 6分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 3分 81,000,000円 110.0 736,364円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 3分 73,000,000円 100.0 730,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 住吉本町 4分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉本町 2分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉本町 1分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉本町 2分 7,300,000円 35.0 208,571円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉本町 3分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 住吉本町 9分 97,000,000円 135.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉本町 3分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 住吉本町 5分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉本町 7分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1975年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 住吉本町 5分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉本町 2分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1969年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉本町 6分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉本町 10分 100,000,000円 130.0 769,231円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉本町 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉本町 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉本町 6分 80,000,000円 130.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉本町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK+S
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉本町 4分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉本町 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 住吉本町 7分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉本町 9分 95,000,000円 240.0 395,833円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 住吉本町 10分 95,000,000円 245.0 387,755円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉本町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 住吉本町 1分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

住吉本町の特徴

兵庫県神戸市東灘区住吉本町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市東灘区住吉本町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市東灘区住吉本町の不動産市場について

兵庫県神戸市東灘区住吉本町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市東灘区住吉本町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市東灘区住吉本町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 57,080,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市東灘区住吉本町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市東灘区住吉本町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。