大阪府大阪市東淀川区西淡路の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市東淀川区西淡路の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 14,006,250万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 418,250,000万円
平米単価 3,705,000円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 1,700,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 28,322,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 18

西淡路の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西淡路の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 418件（Displaying property transactions 301 - 350 of 418 in total） 平均価格: 21,118,000円 平均㎡単価: 484,030円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 西淡路 3分 2,100,000円 25.0 84,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 西淡路 2分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 西淡路 2分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西淡路 2分 110,000,000円 1700.0 64,706円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西淡路 14分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西淡路 4分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西淡路 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西淡路 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西淡路 8分 42,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西淡路 5分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西淡路 4分 83,000,000円 190.0 436,842円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2012年第1四半期 西淡路 1分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西淡路 5分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 西淡路 1分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西淡路 3分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西淡路 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西淡路 9分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 西淡路 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 西淡路 3分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 西淡路 4分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西淡路 10分 55,000,000円 270.0 203,704円/㎡ 1963年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西淡路 12分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1963年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 西淡路 4分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西淡路 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西淡路 7分 100,000,000円 590.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西淡路 2分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 西淡路 3分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 西淡路 1分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西淡路 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西淡路 5分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 西淡路 6分 40,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西淡路 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西淡路 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西淡路 1分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西淡路 10分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西淡路 1分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1978年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 西淡路 6分 29,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西淡路 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 西淡路 1分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 西淡路 1分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西淡路 2分 6,200,000円 50.0 124,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西淡路 6分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 西淡路 1分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 西淡路 2分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西淡路 6分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西淡路 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西淡路 5分 41,000,000円 340.0 120,588円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 西淡路 2分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 西淡路 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1974年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 西淡路 5分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西淡路の特徴

大阪府大阪市東淀川区西淡路は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市東淀川区西淡路は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市東淀川区西淡路の不動産市場について

大阪府大阪市東淀川区西淡路の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市東淀川区西淡路の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市東淀川区西淡路では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 21,118,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市東淀川区西淡路では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市東淀川区西淡路では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。