鹿児島県鹿児島市南林寺町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市南林寺町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,220,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,600,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 14,000,000万円
平米単価 1,500,000円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 21,000,000万円
データ件数 2

南林寺町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南林寺町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 91件（Displaying property transactions 51 - 91 of 91 in total） 平均価格: 40,787,804円 平均㎡単価: 430,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 南林寺町 19分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南林寺町 21分 360,000,000円 530.0 679,245円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 南林寺町 20分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 南林寺町 24分 4,100,000円 25.0 164,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2017年第2四半期 南林寺町 24分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 南林寺町 25分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南林寺町 26分 95,000,000円 360.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 南林寺町 26分 12,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南林寺町 26分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 南林寺町 26分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第4四半期 南林寺町 26分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南林寺町 28分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 南林寺町 28分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 南林寺町 28分 5,400,000円 60.0 90,000円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南林寺町 25分 80,000,000円 145.0 551,724円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 南林寺町 30分 130,000,000円 800.0 162,500円/㎡
中古マンション等 2015年第2四半期 南林寺町 25分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 南林寺町 26分 2,200,000円 30.0 73,333円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 南林寺町 10分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南林寺町 26分 77,000,000円 390.0 197,436円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南林寺町 28分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南林寺町 29分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 南林寺町 24分 5,500,000円 130.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南林寺町 24分 4,100,000円 40.0 102,500円/㎡ SRC
中古マンション等 2012年第3四半期 南林寺町 25分 4,700,000円 40.0 117,500円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 南林寺町 23分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 南林寺町 28分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南林寺町 29分 300,000,000円 610.0 491,803円/㎡ 2001年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南林寺町 25分 9,300,000円 125.0 74,400円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 南林寺町 26分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南林寺町 25分 4,400,000円 25.0 176,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 南林寺町 21分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 南林寺町 28分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 南林寺町 24分 3,500,000円 70.0 50,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南林寺町 23分 7,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南林寺町 23分 120,000,000円 220.0 545,455円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 南林寺町 24分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南林寺町 25分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南林寺町 26分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南林寺町 25分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2007年第2四半期 南林寺町 25分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南林寺町の特徴

鹿児島県鹿児島市南林寺町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市南林寺町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

鹿児島県鹿児島市南林寺町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市南林寺町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市南林寺町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市南林寺町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 40,787,804円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市南林寺町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市南林寺町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。