大阪府大阪市阿倍野区阪南町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市阿倍野区阪南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,498,148万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 44,176,923万円
平米単価 4,647,692円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 60,920,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 55

阪南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、阪南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 882件（Displaying property transactions 51 - 100 of 882 in total） 平均価格: 41,640,000円 平均㎡単価: 929,812円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阪南町 5分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阪南町 10分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 阪南町 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 阪南町 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阪南町 5分 98,000,000円 185.0 529,730円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 阪南町 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阪南町 5分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阪南町 10分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阪南町 5分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 阪南町 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 阪南町 4分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 阪南町 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阪南町 15分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 阪南町 4分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阪南町 10分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阪南町 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 阪南町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 阪南町 7分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 阪南町 7分 52,000,000円 85.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 阪南町 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 阪南町 4分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 8分 390,000,000円 360.0 1,083,333円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 3分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 阪南町 5分 15,000,000円 30.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 阪南町 8分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 阪南町 4分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 4分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 阪南町 8分 9,300,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 阪南町 8分 70,000,000円 165.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 10分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 8分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 9分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 阪南町 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阪南町 4分 90,000,000円 115.0 782,609円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阪南町 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阪南町 10分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 阪南町 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 阪南町 6分 60,000,000円 125.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 阪南町 6分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 阪南町 3分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 阪南町 8分 37,000,000円 100.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 阪南町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阪南町 9分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 阪南町 5分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 阪南町 8分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阪南町 7分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 阪南町 1分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

阪南町の特徴

大阪府大阪市阿倍野区阪南町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市阿倍野区阪南町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市阿倍野区阪南町の不動産市場について

大阪府大阪市阿倍野区阪南町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市阿倍野区阪南町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市阿倍野区阪南町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 41,640,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市阿倍野区阪南町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市阿倍野区阪南町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。