大阪府大阪市阿倍野区阪南町の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市阿倍野区阪南町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 35,498,148万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,400,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 44,176,923万円
平米単価 4,647,692円/㎡
価格範囲 9,300,000万円 〜 140,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 60,920,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 55

阪南町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、阪南町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 882件（Displaying property transactions 101 - 150 of 882 in total） 平均価格: 61,550,000円 平均㎡単価: 875,526円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 阪南町 8分 36,000,000円 55.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 9分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1967年 RC 3K
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 7分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阪南町 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 4分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阪南町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阪南町 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阪南町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阪南町 10分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 3分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阪南町 5分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阪南町 2分 340,000,000円 320.0 1,062,500円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 3分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 3分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阪南町 2分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 阪南町 1分 34,000,000円 75.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 10分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1967年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阪南町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 阪南町 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 阪南町 6分 120,000,000円 380.0 315,789円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阪南町 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阪南町 10分 85,000,000円 165.0 515,152円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阪南町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阪南町 10分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阪南町 3分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阪南町 6分 85,000,000円 165.0 515,152円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 阪南町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 阪南町 7分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阪南町 3分 250,000,000円 450.0 555,556円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阪南町 8分 320,000,000円 250.0 1,280,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阪南町 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 阪南町 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 阪南町 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 阪南町 7分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 阪南町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 阪南町 8分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 阪南町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 阪南町 0分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阪南町 7分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 阪南町 6分 130,000,000円 220.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阪南町 3分 340,000,000円 300.0 1,133,333円/㎡ 2021年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 阪南町 5分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1987年 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 阪南町 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阪南町 8分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 阪南町 7分 44,000,000円 165.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 阪南町 6分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 阪南町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阪南町 11分 1,700,000円 60.0 28,333円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

阪南町の特徴

大阪府大阪市阿倍野区阪南町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市阿倍野区阪南町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市阿倍野区阪南町の不動産市場について

大阪府大阪市阿倍野区阪南町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市阿倍野区阪南町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市阿倍野区阪南町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 61,550,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市阿倍野区阪南町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市阿倍野区阪南町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。