北海道釧路市美原の不動産価格・相場情報

北海道釧路市美原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,266,667万円
平米単価 220,000円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 10,835,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 14

美原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 161件（Displaying property transactions 1 - 50 of 161 in total） 平均価格: 11,426,000円 平均㎡単価: 63,479円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美原 1分 9,000,000円 400.0 22,500円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 美原 1分 15,000,000円 245.0 61,224円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美原 0分 9,000,000円 400.0 22,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 美原 1分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美原 0分 6,600,000円 255.0 25,882円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美原 0分 5,000,000円 245.0 20,408円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美原 1分 6,600,000円 250.0 26,400円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美原 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 美原 1分 16,000,000円 285.0 56,140円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 美原 30分 7,500,000円 290.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 美原 1分 4,300,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美原 1分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美原 1分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美原 1分 6,000,000円 320.0 18,750円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美原 0分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美原 0分 9,500,000円 265.0 35,849円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美原 1分 15,000,000円 265.0 56,604円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美原 30分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美原 0分 14,000,000円 265.0 52,830円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美原 0分 15,000,000円 355.0 42,254円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美原 1分 4,000,000円 290.0 13,793円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美原 1分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美原 0分 7,900,000円 290.0 27,241円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 美原 30分 5,200,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 美原 1分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美原 30分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美原 0分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美原 0分 18,000,000円 275.0 65,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美原 1分 18,000,000円 270.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美原 1分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美原 0分 11,000,000円 355.0 30,986円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美原 30分 7,500,000円 270.0 27,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美原 1分 8,300,000円 330.0 25,152円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美原 1分 46,000,000円 300.0 153,333円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美原 30分 5,800,000円 280.0 20,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美原 0分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美原 0分 9,000,000円 275.0 32,727円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美原 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美原 30分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1978年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美原 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 美原 1分 3,000,000円 310.0 9,677円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美原 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美原 1分 9,800,000円 320.0 30,625円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美原 30分 4,500,000円 430.0 10,465円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美原 1分 9,000,000円 310.0 29,032円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美原 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 美原 1分 5,300,000円 310.0 17,097円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 美原 1分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美原 1分 5,500,000円 280.0 19,643円/㎡ 1977年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美原 1分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美原の特徴

北海道釧路市美原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道釧路市美原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道釧路市美原の不動産市場について

北海道釧路市美原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道釧路市美原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道釧路市美原では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 11,426,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道釧路市美原では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道釧路市美原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。