北海道釧路市美原の不動産価格・相場情報

北海道釧路市美原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 7,266,667万円
平米単価 220,000円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 10,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 10,835,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 14

美原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、美原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 161件（Displaying property transactions 151 - 161 of 161 in total） 平均価格: 8,009,090円 平均㎡単価: 47,317円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美原 1分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美原 1分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美原 1分 4,200,000円 250.0 16,800円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美原 1分 6,500,000円 380.0 17,105円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 美原 1分 6,600,000円 290.0 22,759円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 美原 1分 3,800,000円 290.0 13,103円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 美原 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美原 30分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美原 1分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 美原 1分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 美原 30分 3,000,000円 135.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

美原の特徴

北海道釧路市美原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道釧路市美原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道釧路市美原の不動産市場について

北海道釧路市美原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道釧路市美原の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道釧路市美原では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 8,009,090円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道釧路市美原では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道釧路市美原では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。