大阪府大阪市平野区加美北の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市平野区加美北の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,083,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 330,666,667万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 570,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 50,434,615万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 370,000,000万円
データ件数 26

加美北の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加美北の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 342件（Displaying property transactions 51 - 100 of 342 in total） 平均価格: 48,904,000円 平均㎡単価: 519,078円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加美北 16分 79,000,000円 135.0 585,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加美北 10分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 加美北 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加美北 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加美北 8分 160,000,000円 990.0 161,616円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 加美北 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2022年第3四半期 加美北 10分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 加美北 10分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加美北 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加美北 15分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 加美北 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 加美北 7分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 加美北 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加美北 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加美北 3分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1982年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加美北 5分 7,400,000円 50.0 148,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 加美北 3分 150,000,000円 790.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 加美北 10分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 加美北 16分 110,000,000円 490.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 加美北 9分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加美北 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 加美北 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加美北 15分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加美北 16分 190,000,000円 350.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加美北 19分 53,000,000円 410.0 129,268円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加美北 14分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 加美北 15分 200,000,000円 1200.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 加美北 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 加美北 3分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 加美北 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1985年 SRC 4DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 加美北 5分 48,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加美北 8分 280,000,000円 1200.0 233,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加美北 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加美北 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加美北 17分 44,000,000円 360.0 122,222円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 加美北 6分 9,400,000円 60.0 156,667円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2021年第2四半期 加美北 5分 70,000,000円 350.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 加美北 2分 4,000,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 加美北 15分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 加美北 15分 130,000,000円 280.0 464,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 加美北 19分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加美北 12分 100,000,000円 300.0 333,333円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加美北 5分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加美北 14分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加美北 10分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 加美北 10分 120,000,000円 710.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 加美北 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 加美北 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加美北 4分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加美北 15分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1980年 鉄骨造、木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加美北の特徴

大阪府大阪市平野区加美北は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市平野区加美北は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府大阪市平野区加美北の不動産市場について

大阪府大阪市平野区加美北の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市平野区加美北の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市平野区加美北では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 48,904,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市平野区加美北では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市平野区加美北では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。