埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の不動産価格・相場情報

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 19,730,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 32,363,636万円
平米単価 2,354,545円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 68,000,000万円
データ件数 11

宅地(土地と建物)

平均価格 49,062,500万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 32

瀬ヶ崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、瀬ヶ崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 495件（Displaying property transactions 301 - 350 of 495 in total） 平均価格: 30,360,014円 平均㎡単価: 4,398,991円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 瀬ヶ崎 27分 700円 30.0 220円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬ヶ崎 25分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 瀬ヶ崎 23分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 瀬ヶ崎 19分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 瀬ヶ崎 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 瀬ヶ崎 18分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 瀬ヶ崎 21分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬ヶ崎 22分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 瀬ヶ崎 28分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 瀬ヶ崎 20分 380,000,000円 2.0 190,000,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 瀬ヶ崎 22分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 瀬ヶ崎 22分 47,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 瀬ヶ崎 21分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 瀬ヶ崎 22分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬ヶ崎 25分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬ヶ崎 27分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬ヶ崎 24分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬ヶ崎 26分 28,000,000円 280.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬ヶ崎 26分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 瀬ヶ崎 18分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 瀬ヶ崎 21分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 瀬ヶ崎 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬ヶ崎 26分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬ヶ崎 28分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 瀬ヶ崎 25分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 瀬ヶ崎 21分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 瀬ヶ崎 19分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瀬ヶ崎 26分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 瀬ヶ崎 26分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 瀬ヶ崎 23分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬ヶ崎 22分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬ヶ崎 28分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬ヶ崎 20分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬ヶ崎 28分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 瀬ヶ崎 19分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 瀬ヶ崎 22分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 瀬ヶ崎 18分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瀬ヶ崎 26分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瀬ヶ崎 20分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 瀬ヶ崎 20分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬ヶ崎 23分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 瀬ヶ崎 18分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬ヶ崎 28分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬ヶ崎 26分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 瀬ヶ崎 18分 10,000,000円 60.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 瀬ヶ崎 20分 35,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 瀬ヶ崎 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 瀬ヶ崎 26分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 瀬ヶ崎 26分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 瀬ヶ崎 25分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1991年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

瀬ヶ崎の特徴

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の不動産市場について

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 30,360,014円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。