兵庫県尼崎市西難波町の不動産価格・相場情報

兵庫県尼崎市西難波町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,868,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 77,500,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 29,417,391万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 23

西難波町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西難波町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 384件（Displaying property transactions 351 - 384 of 384 in total） 平均価格: 28,291,176円 平均㎡単価: 991,118円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西難波町 16分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 西難波町 10分 8,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 西難波町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 西難波町 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西難波町 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西難波町 15分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西難波町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西難波町 12分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 西難波町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西難波町 21分 22,000,000円 70.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 西難波町 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西難波町 11分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西難波町 15分 6,800,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西難波町 15分 6,300,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西難波町 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西難波町 11分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 西難波町 11分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 西難波町 10分 78,000,000円 210.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 西難波町 10分 180,000,000円 490.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西難波町 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西難波町 11分 9,500,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西難波町 18分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西難波町 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西難波町 15分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2004年 RC、木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西難波町 15分 100,000,000円 310.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西難波町 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西難波町 12分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西難波町 13分 8,800,000円 55.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西難波町 15分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西難波町 9分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 西難波町 17分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西難波町 16分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西難波町 20分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 西難波町 19分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西難波町の特徴

兵庫県尼崎市西難波町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県尼崎市西難波町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県尼崎市西難波町の不動産市場について

兵庫県尼崎市西難波町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県尼崎市西難波町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県尼崎市西難波町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 28,291,176円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県尼崎市西難波町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県尼崎市西難波町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。