兵庫県尼崎市西難波町の不動産価格・相場情報

兵庫県尼崎市西難波町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 20,868,750万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 33,000,000万円
データ件数 16

宅地(土地)

平均価格 77,500,000万円
平米単価 2,600,000円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 29,417,391万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 23

西難波町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西難波町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 384件（Displaying property transactions 1 - 50 of 384 in total） 平均価格: 28,850,000円 平均㎡単価: 478,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 西難波町 13分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西難波町 15分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西難波町 15分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西難波町 11分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西難波町 9分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西難波町 9分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西難波町 15分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西難波町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西難波町 14分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西難波町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西難波町 11分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西難波町 9分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西難波町 20分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西難波町 14分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西難波町 11分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西難波町 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西難波町 20分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西難波町 15分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西難波町 19分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西難波町 14分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西難波町 16分 2,300,000円 55.0 41,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西難波町 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 西難波町 10分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 西難波町 10分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 西難波町 16分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西難波町 19分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西難波町 15分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西難波町 15分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西難波町 13分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西難波町 13分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西難波町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西難波町 15分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西難波町 8分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西難波町 15分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西難波町 14分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西難波町 10分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西難波町 13分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2001年 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西難波町 19分 130,000,000円 470.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西難波町 20分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西難波町 14分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西難波町 12分 53,000,000円 160.0 331,250円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西難波町 15分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西難波町 14分 75,000,000円 280.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西難波町 16分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西難波町 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西難波町 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西難波町 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西難波町 15分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西難波町 10分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西難波町 13分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西難波町の特徴

兵庫県尼崎市西難波町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県尼崎市西難波町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県尼崎市西難波町の不動産市場について

兵庫県尼崎市西難波町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県尼崎市西難波町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県尼崎市西難波町では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 28,850,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県尼崎市西難波町では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県尼崎市西難波町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。