東京都練馬区石神井台の不動産価格・相場情報

東京都練馬区石神井台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,478,205万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 49,276,923万円
平米単価 3,938,462円/㎡
価格範囲 6,600,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 72,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 90

石神井台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石神井台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1344件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1344 in total） 平均価格: 55,992,000円 平均㎡単価: 861,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 石神井台 16分 52,000,000円 150.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石神井台 12分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 石神井台 10分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 10分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 13分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井台 10分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 16分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 13分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 10分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 石神井台 19分 41,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井台 16分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井台 13分 150,000,000円 400.0 375,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井台 18分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井台 18分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井台 15分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井台 11分 61,000,000円 135.0 451,852円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井台 14分 76,000,000円 110.0 690,909円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 17分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1987年 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井台 18分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 17分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 12分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石神井台 18分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石神井台 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 13分 60,000,000円 95.0 631,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 18分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 石神井台 15分 6,600,000円 30.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 19分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 14分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 8分 10,000,000円 35.0 285,714円/㎡ 1985年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 14分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 15分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 12分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 20分 89,000,000円 170.0 523,529円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 15分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 14分 92,000,000円 105.0 876,190円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 14分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 13分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 13分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 20分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 14分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 17分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 15分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 16分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2003年 鉄骨造 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 石神井台 19分 66,000,000円 155.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 石神井台 13分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 13分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 12分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 14分 85,000,000円 100.0 850,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石神井台 20分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石神井台の特徴

東京都練馬区石神井台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区石神井台は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

東京都練馬区石神井台の不動産市場について

東京都練馬区石神井台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区石神井台の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区石神井台では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 55,992,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区石神井台では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区石神井台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。