東京都練馬区石神井台の不動産価格・相場情報

東京都練馬区石神井台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 42,478,205万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 80,000,000万円
データ件数 78

宅地(土地)

平均価格 49,276,923万円
平米単価 3,938,462円/㎡
価格範囲 6,600,000万円 〜 78,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地と建物)

平均価格 72,444,444万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 640,000,000万円
データ件数 90

石神井台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、石神井台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1344件（Displaying property transactions 301 - 350 of 1344 in total） 平均価格: 45,360,000円 平均㎡単価: 815,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井台 15分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井台 15分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 石神井台 11分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 20分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 20分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 石神井台 15分 55,000,000円 140.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 15分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 11分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 9分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 15分 51,000,000円 85.0 600,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 10分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 17分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 13分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 14分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 石神井台 11分 39,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 石神井台 11分 36,000,000円 100.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 5分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 18分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 10分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 10分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 15分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1983年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 13分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 8分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 5分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 13分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 16分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 15分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 14分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 15分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 13分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 15分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 19分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 13分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 15分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 石神井台 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 石神井台 15分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 石神井台 11分 43,000,000円 110.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石神井台 15分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石神井台 20分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 石神井台 14分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 石神井台 16分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 石神井台 16分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 石神井台 15分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 石神井台 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 石神井台 13分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石神井台 20分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 石神井台 20分 48,000,000円 140.0 342,857円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

石神井台の特徴

東京都練馬区石神井台は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都練馬区石神井台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都練馬区石神井台の不動産市場について

東京都練馬区石神井台の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都練馬区石神井台の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都練馬区石神井台では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 45,360,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都練馬区石神井台では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都練馬区石神井台では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。