鹿児島県鹿児島市天保山町の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市天保山町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 18,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 84,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 84,000,000万円 〜 84,000,000万円
データ件数 1

天保山町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、天保山町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 104件（Displaying property transactions 1 - 50 of 104 in total） 平均価格: 38,958,000円 平均㎡単価: 406,659円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 天保山町 0分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 天保山町 15分 84,000,000円 350.0 240,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 天保山町 30分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2013年 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 天保山町 0分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 天保山町 7分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天保山町 30分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 天保山町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 天保山町 18分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 天保山町 30分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 天保山町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 天保山町 30分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 天保山町 30分 60,000,000円 240.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 天保山町 29分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天保山町 6分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天保山町 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 天保山町 30分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 天保山町 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 天保山町 30分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 天保山町 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2021年第4四半期 天保山町 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 天保山町 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 天保山町 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 天保山町 30分 39,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 天保山町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 天保山町 0分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 天保山町 29分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 天保山町 30分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 天保山町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 天保山町 30分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 天保山町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 天保山町 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 天保山町 13分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 天保山町 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2020年第4四半期 天保山町 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 天保山町 30分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 天保山町 30分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 天保山町 29分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 天保山町 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 天保山町 30分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 天保山町 30分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 天保山町 30分 160,000,000円 750.0 213,333円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 天保山町 30分 43,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 天保山町 30分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2019年第1四半期 天保山町 30分 600,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 天保山町 30分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 天保山町 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 天保山町 29分 1,900,000円 65.0 29,231円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 天保山町 30分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 天保山町 30分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1975年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2018年第3四半期 天保山町 30分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

天保山町の特徴

鹿児島県鹿児島市天保山町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市天保山町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鹿児島県鹿児島市天保山町の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市天保山町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市天保山町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市天保山町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 38,958,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市天保山町では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市天保山町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。