神奈川県藤沢市藤沢の不動産価格・相場情報

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,475,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 71,240,000万円
平米単価 3,865,300円/㎡
価格範囲 400,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 290,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 2,600,000,000万円
データ件数 13

藤沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 911件（Displaying property transactions 201 - 250 of 911 in total） 平均価格: 40,180,000円 平均㎡単価: 790,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 7分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤沢 14分 19,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 6分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 藤沢 4分 58,000,000円 180.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤沢 10分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 6分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 6分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 7分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 藤沢 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤沢 9分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 4分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 5分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 11分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 8分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 9分 94,000,000円 105.0 895,238円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤沢 14分 110,000,000円 620.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 5分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 6分 53,000,000円 430.0 123,256円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤沢 15分 38,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 5分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 10分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 藤沢 4分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 藤沢 7分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 5分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤沢 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤沢 6分 45,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 6分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 7分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤沢 5分 130,000,000円 210.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤沢 1分 92,000,000円 240.0 383,333円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 2分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 6分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1998年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 8分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 10分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤沢 5分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1994年 SRC 2LDK＋S

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤沢の特徴

神奈川県藤沢市藤沢は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県藤沢市藤沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場について

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県藤沢市藤沢の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県藤沢市藤沢では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 40,180,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県藤沢市藤沢では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県藤沢市藤沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。