神奈川県藤沢市藤沢の不動産価格・相場情報

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,475,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 71,240,000万円
平米単価 3,865,300円/㎡
価格範囲 400,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 290,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 2,600,000,000万円
データ件数 13

藤沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 911件（Displaying property transactions 251 - 300 of 911 in total） 平均価格: 71,162,000円 平均㎡単価: 805,338円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 4分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 藤沢 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤沢 5分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤沢 3分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤沢 9分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤沢 6分 74,000,000円 120.0 616,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 藤沢 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤沢 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤沢 5分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤沢 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤沢 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 藤沢 10分 8,300,000円 45.0 184,444円/㎡ 1975年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤沢 4分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 藤沢 5分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 藤沢 1分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 7分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤沢 6分 41,000,000円 120.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤沢 7分 1,700,000,000円 1600.0 1,062,500円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤沢 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 3分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 5分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 7分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤沢 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 藤沢 14分 94,000,000円 440.0 213,636円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 藤沢 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 6分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 5分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 7分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 8分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤沢 6分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤沢 8分 110,000,000円 280.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤沢 9分 30,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤沢 7分 99,000,000円 140.0 707,143円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 4分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤沢 6分 63,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 8分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 藤沢 9分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 藤沢 6分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤沢 11分 32,000,000円 430.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 藤沢 2分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤沢の特徴

神奈川県藤沢市藤沢は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県藤沢市藤沢は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場について

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県藤沢市藤沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県藤沢市藤沢では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 71,162,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

神奈川県藤沢市藤沢では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県藤沢市藤沢では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。