神奈川県藤沢市藤沢の不動産価格・相場情報

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 36,475,789万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 93,000,000万円
データ件数 95

宅地(土地)

平均価格 71,240,000万円
平米単価 3,865,300円/㎡
価格範囲 400,000万円 〜 230,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 290,538,462万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 2,600,000,000万円
データ件数 13

藤沢の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤沢の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 911件（Displaying property transactions 351 - 400 of 911 in total） 平均価格: 50,766,000円 平均㎡単価: 743,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第2四半期 藤沢 7分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第2四半期 藤沢 5分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 藤沢 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 藤沢 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 藤沢 17分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2019年第2四半期 藤沢 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 藤沢 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 藤沢 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 藤沢 5分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤沢 9分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 藤沢 9分 78,000,000円 410.0 190,244円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 藤沢 9分 45,000,000円 460.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤沢 6分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤沢 0分 90,000,000円 195.0 461,538円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 藤沢 14分 68,000,000円 440.0 154,545円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 藤沢 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 藤沢 4分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2001年 SRC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 藤沢 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 藤沢 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 藤沢 6分 41,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤沢 9分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 藤沢 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 藤沢 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 戦前 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 藤沢 7分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 藤沢 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 藤沢 8分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1994年 SRC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 藤沢 7分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 藤沢 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 藤沢 9分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 藤沢 6分 18,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 藤沢 5分 500,000,000円 710.0 704,225円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 藤沢 5分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 藤沢 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 藤沢 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 藤沢 14分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 藤沢 6分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤沢 9分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤沢 10分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤沢 11分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤沢 11分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤沢 18分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤沢 6分 230,000,000円 450.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 藤沢 10分 85,000,000円 220.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 藤沢 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 藤沢 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 藤沢 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 藤沢 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 藤沢 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 藤沢 7分 5,800,000円 15.0 386,667円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2018年第2四半期 藤沢 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤沢の特徴

神奈川県藤沢市藤沢は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県藤沢市藤沢は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場について

神奈川県藤沢市藤沢の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県藤沢市藤沢の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県藤沢市藤沢では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 50,766,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県藤沢市藤沢では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県藤沢市藤沢では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。