兵庫県神戸市兵庫区駅南通の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市兵庫区駅南通の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,163,636万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,200,000万円 〜 43,000,000万円
データ件数 11

駅南通の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、駅南通の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 97件（Displaying property transactions 1 - 50 of 97 in total） 平均価格: 26,950,000円 平均㎡単価: 634,201円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 駅南通 3分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 駅南通 0分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 駅南通 0分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 駅南通 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 駅南通 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 駅南通 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2011年 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 駅南通 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 駅南通 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 駅南通 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 駅南通 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駅南通 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 駅南通 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 駅南通 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 駅南通 6分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 駅南通 3分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 駅南通 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 駅南通 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 駅南通 3分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 駅南通 5分 23,000,000円 60.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 駅南通 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2021年第4四半期 駅南通 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 駅南通 3分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 駅南通 3分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 駅南通 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駅南通 3分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駅南通 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 駅南通 1分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駅南通 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駅南通 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 駅南通 3分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 駅南通 2分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駅南通 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駅南通 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 駅南通 3分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 駅南通 10分 180,000,000円 1600.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 駅南通 3分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 駅南通 6分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 駅南通 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 駅南通 6分 8,800,000円 15.0 586,667円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2020年第2四半期 駅南通 6分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 駅南通 3分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1999年 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 駅南通 5分 110,000,000円 380.0 289,474円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 駅南通 3分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1999年 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 駅南通 3分 9,400,000円 15.0 626,667円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 駅南通 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2018年第2四半期 駅南通 7分 2,900,000円 75.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 駅南通 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2011年 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 駅南通 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 駅南通 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 駅南通 3分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅南通の特徴

兵庫県神戸市兵庫区駅南通は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市兵庫区駅南通は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

兵庫県神戸市兵庫区駅南通の不動産市場について

兵庫県神戸市兵庫区駅南通の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市兵庫区駅南通の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市兵庫区駅南通では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 26,950,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市兵庫区駅南通では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市兵庫区駅南通では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。