東京都品川区二葉の不動産価格・相場情報

東京都品川区二葉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 40,713,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 99,000,000万円
データ件数 45

宅地(土地)

平均価格 91,842,105万円
平米単価 7,857,895円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 340,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 95,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 280,000,000万円
データ件数 21

二葉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、二葉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 488件（Displaying property transactions 451 - 488 of 488 in total） 平均価格: 40,526,315円 平均㎡単価: 1,715,577円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 二葉 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 二葉 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 二葉 1分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 二葉 3分 7,200,000円 10.0 720,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2007年第2四半期 二葉 6分 19,000,000円 55.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 二葉 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 二葉 5分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 二葉 5分 120,000,000円 180.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 二葉 7分 33,000,000円 55.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 二葉 5分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 二葉 6分 7,100,000円 10.0 710,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 二葉 2分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 二葉 4分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 二葉 0分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 二葉 6分 120,000,000円 140.0 8,400,000円/㎡
中古マンション等 2006年第3四半期 二葉 2分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1997年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第2四半期 二葉 6分 5,700,000円 20.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 二葉 4分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 二葉 5分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 二葉 5分 48,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 二葉 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 二葉 1分 87,000,000円 100.0 870,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 二葉 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 二葉 0分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 二葉 3分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 二葉 0分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 二葉 0分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 二葉 3分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 二葉 4分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 二葉 3分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 二葉 3分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 二葉 0分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 二葉 4分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 二葉 3分 22,000,000円 15.0 1,466,667円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 二葉 0分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 二葉 4分 68,000,000円 310.0 219,355円/㎡ 1957年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 二葉 4分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 二葉 8分 43,000,000円 85.0 4,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

二葉の特徴

東京都品川区二葉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都品川区二葉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都品川区二葉の不動産市場について

東京都品川区二葉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都品川区二葉の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都品川区二葉では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,526,315円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都品川区二葉では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都品川区二葉では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。