鹿児島県鹿児島市西陵の不動産価格・相場情報

鹿児島県鹿児島市西陵の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 13,150,000万円
平米単価 635,714円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 14

宅地(土地と建物)

平均価格 13,403,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,500,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 26

西陵の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西陵の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 405件（Displaying property transactions 1 - 50 of 405 in total） 平均価格: 13,842,000円 平均㎡単価: 252,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 西陵 30分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西陵 30分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西陵 30分 8,800,000円 110.0 80,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西陵 0分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西陵 29分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西陵 30分 3,500,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西陵 24分 23,000,000円 630.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西陵 30分 7,800,000円 175.0 44,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西陵 30分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西陵 29分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西陵 0分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西陵 21分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西陵 26分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西陵 24分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西陵 21分 30,000,000円 1500.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西陵 28分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西陵 19分 7,800,000円 180.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西陵 28分 10,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西陵 30分 4,500,000円 125.0 36,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西陵 18分 23,000,000円 240.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西陵 29分 6,300,000円 135.0 46,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西陵 30分 6,300,000円 140.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西陵 26分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西陵 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西陵 23分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西陵 29分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西陵 25分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西陵 23分 8,500,000円 100.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西陵 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西陵 20分 7,700,000円 120.0 64,167円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 西陵 30分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 西陵 30分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西陵 25分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西陵 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西陵 24分 14,000,000円 165.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西陵 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西陵 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西陵 28分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西陵 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西陵 30分 7,600,000円 100.0 76,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西陵 26分 17,000,000円 270.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 西陵 30分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西陵 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西陵 26分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西陵 25分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西陵 20分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西陵 30分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西陵 26分 8,500,000円 270.0 31,481円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西陵 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西陵 0分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西陵の特徴

鹿児島県鹿児島市西陵は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、鹿児島県鹿児島市西陵は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

鹿児島県鹿児島市西陵の不動産市場について

鹿児島県鹿児島市西陵の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鹿児島県鹿児島市西陵の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鹿児島県鹿児島市西陵では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 13,842,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鹿児島県鹿児島市西陵では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鹿児島県鹿児島市西陵では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。