福岡県福岡市西区十郎川団地の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市西区十郎川団地の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 9,233,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 19,000,000万円
データ件数 6

十郎川団地の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、十郎川団地の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 44件（Displaying all 44 property transactions） 平均価格: 8,461,363円 平均㎡単価: 116,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 十郎川団地 19分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 十郎川団地 0分 7,400,000円 95.0 77,895円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 十郎川団地 19分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 十郎川団地 23分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 十郎川団地 19分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 十郎川団地 0分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第4四半期 十郎川団地 21分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 十郎川団地 22分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2022年第2四半期 十郎川団地 23分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 十郎川団地 19分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 十郎川団地 21分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 十郎川団地 0分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 十郎川団地 22分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 十郎川団地 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 十郎川団地 0分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第3四半期 十郎川団地 0分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 十郎川団地 20分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 十郎川団地 23分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1979年 RC 4DK
中古マンション等 2021年第1四半期 十郎川団地 20分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 十郎川団地 20分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 十郎川団地 20分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2020年第2四半期 十郎川団地 29分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 十郎川団地 28分 2,500,000円 75.0 33,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 十郎川団地 23分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 十郎川団地 21分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第2四半期 十郎川団地 21分 5,500,000円 55.0 100,000円/㎡ 1979年 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 十郎川団地 23分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 十郎川団地 21分 4,900,000円 55.0 89,091円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 十郎川団地 30分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 十郎川団地 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 十郎川団地 21分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第4四半期 十郎川団地 21分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 十郎川団地 19分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1979年 RC 3DK
中古マンション等 2013年第2四半期 十郎川団地 21分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 十郎川団地 19分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 十郎川団地 19分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 十郎川団地 23分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 十郎川団地 29分 6,600,000円 75.0 88,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 十郎川団地 20分 5,100,000円 75.0 68,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 十郎川団地 21分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 十郎川団地 0分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ RC
中古マンション等 2008年第2四半期 十郎川団地 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 十郎川団地 0分 9,600,000円 75.0 128,000円/㎡ RC
中古マンション等 2007年第1四半期 十郎川団地 0分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

十郎川団地の特徴

福岡県福岡市西区十郎川団地は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市西区十郎川団地は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市西区十郎川団地の不動産市場について

福岡県福岡市西区十郎川団地の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市西区十郎川団地の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市西区十郎川団地では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 8,461,363円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市西区十郎川団地では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市西区十郎川団地では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。