熊本県熊本市中央区黒髪の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区黒髪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,510,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,800,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 20,280,000万円
平米単価 721,000円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 75,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地と建物)

平均価格 52,437,727万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 130,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 22

黒髪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、黒髪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 425件（Displaying property transactions 251 - 300 of 425 in total） 平均価格: 18,634,000円 平均㎡単価: 306,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 黒髪 19分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 黒髪 18分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 黒髪 18分 8,200,000円 25.0 328,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 黒髪 18分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 黒髪 18分 8,600,000円 25.0 344,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 黒髪 18分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 黒髪 19分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 黒髪 19分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 黒髪 19分 8,500,000円 25.0 340,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 黒髪 29分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒髪 1分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 黒髪 10分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒髪 4分 79,000,000円 590.0 133,898円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒髪 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒髪 7分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒髪 0分 31,000,000円 710.0 43,662円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 黒髪 9分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒髪 30分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒髪 18分 7,800,000円 140.0 55,714円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 黒髪 25分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 黒髪 13分 28,000,000円 420.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 黒髪 18分 24,000,000円 260.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 黒髪 18分 56,000,000円 650.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 黒髪 13分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 黒髪 23分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2014年第2四半期 黒髪 25分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 黒髪 10分 2,600,000円 45.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒髪 7分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒髪 13分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 黒髪 10分 5,300,000円 90.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 黒髪 10分 5,200,000円 70.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒髪 29分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 黒髪 8分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒髪 7分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 黒髪 23分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 黒髪 12分 15,000,000円 420.0 35,714円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 黒髪 13分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 黒髪 29分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 黒髪 10分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 黒髪 15分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 黒髪 7分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒髪 8分 100,000,000円 560.0 178,571円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 黒髪 8分 26,000,000円 360.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 黒髪 10分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 黒髪 13分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒髪 29分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒髪 30分 3,700,000円 45.0 82,222円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒髪 30分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 黒髪 24分 49,000,000円 650.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 黒髪 15分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

黒髪の特徴

熊本県熊本市中央区黒髪は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区黒髪は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市中央区黒髪の不動産市場について

熊本県熊本市中央区黒髪の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区黒髪の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区黒髪では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 18,634,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区黒髪では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区黒髪では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。