北海道札幌市北区北２３条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北２３条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,683,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 109,333,333万円
平米単価 2,233,333円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 135,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 4

北２３条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北２３条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 261件（Displaying property transactions 1 - 50 of 261 in total） 平均価格: 31,912,000円 平均㎡単価: 391,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 0分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 3分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 4分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 3分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北２３条西 9分 160,000,000円 540.0 296,296円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北２３条西 1分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 18分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 4分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 1分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 0分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 北２３条西 2分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北２３条西 1分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 北２３条西 0分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 北２３条西 3分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北２３条西 3分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北２３条西 1分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北２３条西 4分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 北２３条西 3分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北２３条西 4分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 0分 3,900,000円 15.0 260,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 2分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 1分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 0分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 2分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 0分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 1分 3,900,000円 20.0 195,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 北２３条西 0分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北２３条西 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 北２３条西 1分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北２３条西 1分 350,000,000円 420.0 833,333円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 北２３条西 4分 190,000,000円 650.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北２３条西 1分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北２３条西 1分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北２３条西 1分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北２３条西 2分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北２３条西 8分 28,000,000円 170.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 北２３条西 1分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 北２３条西 10分 110,000,000円 520.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 北２３条西 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 0分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 2分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 1分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 5分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北２３条西 3分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北２３条西の特徴

北海道札幌市北区北２３条西は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北２３条西は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

北海道札幌市北区北２３条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北２３条西の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北２３条西の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北２３条西では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 31,912,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北２３条西では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北２３条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。