北海道札幌市北区北２３条西の不動産価格・相場情報

北海道札幌市北区北２３条西の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,683,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,400,000万円 〜 49,000,000万円
データ件数 36

宅地(土地)

平均価格 109,333,333万円
平米単価 2,233,333円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 190,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 135,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 350,000,000万円
データ件数 4

北２３条西の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北２３条西の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 261件（Displaying property transactions 101 - 150 of 261 in total） 平均価格: 45,198,000円 平均㎡単価: 412,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第1四半期 北２３条西 18分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北２３条西 8分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 北２３条西 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北２３条西 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北２３条西 1分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 北２３条西 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 北２３条西 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 北２３条西 1分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1982年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 北２３条西 1分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北２３条西 6分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 北２３条西 1分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 北２３条西 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北２３条西 1分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北２３条西 1分 390,000,000円 530.0 735,849円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2018年第4四半期 北２３条西 1分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 北２３条西 1分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 北２３条西 1分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 北２３条西 2分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2018年第2四半期 北２３条西 1分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北２３条西 7分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 北２３条西 9分 80,000,000円 540.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 北２３条西 5分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 北２３条西 1分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第1四半期 北２３条西 1分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 北２３条西 1分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 北２３条西 2分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北２３条西 3分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北２３条西 5分 9,700,000円 110.0 88,182円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 北２３条西 1分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 北２３条西 21分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 北２３条西 4分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北２３条西 8分 100,000,000円 210.0 476,190円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北２３条西 3分 170,000,000円 260.0 653,846円/㎡ 2010年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 北２３条西 3分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北２３条西 1分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 北２３条西 6分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 北２３条西 2分 5,700,000円 30.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北２３条西 1分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1982年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 北２３条西 1分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 北２３条西 7分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 北２３条西 1分 4,200,000円 20.0 210,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北２３条西 4分 310,000,000円 540.0 574,074円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北２３条西 0分 320,000,000円 580.0 551,724円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北２３条西 8分 45,000,000円 420.0 107,143円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北２３条西 2分 320,000,000円 380.0 842,105円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第1四半期 北２３条西 2分 5,800,000円 30.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 北２３条西 1分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 北２３条西 7分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 北２３条西 1分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第4四半期 北２３条西 1分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1982年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北２３条西の特徴

北海道札幌市北区北２３条西は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市北区北２３条西は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市北区北２３条西の不動産市場について

北海道札幌市北区北２３条西の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市北区北２３条西の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市北区北２３条西では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 45,198,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市北区北２３条西では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市北区北２３条西では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。