東京都世田谷区池尻の不動産価格・相場情報

東京都世田谷区池尻の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 71,038,043万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 92

宅地(土地)

平均価格 157,875,000万円
平米単価 10,287,500円/㎡
価格範囲 89,000,000万円 〜 240,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 283,235,294万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 2,600,000,000万円
データ件数 17

池尻の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、池尻の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 812件（Displaying property transactions 1 - 50 of 812 in total） 平均価格: 76,550,000円 平均㎡単価: 1,403,953円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 池尻 4分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 池尻 8分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 池尻 5分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池尻 4分 84,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 7分 140,000,000円 90.0 1,555,556円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 8分 120,000,000円 95.0 1,263,158円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 5分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 10分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 8分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 8分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 池尻 15分 80,000,000円 45.0 1,777,778円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 5分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 5分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 6分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 1969年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 10分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 6分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 8分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 10分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 1996年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 池尻 4分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 池尻 18分 150,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池尻 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 8分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池尻 10分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 8分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 6分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 10分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 1分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 8分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 9分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 1分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 1969年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 8分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 0分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 5分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 0分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 8分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 8分 150,000,000円 105.0 1,428,571円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 10分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 5分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 0分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 池尻 3分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 池尻 5分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 池尻 13分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 池尻 5分 67,000,000円 45.0 1,488,889円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 池尻 5分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 池尻 7分 68,000,000円 45.0 1,511,111円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

池尻の特徴

東京都世田谷区池尻は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都世田谷区池尻は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都世田谷区池尻の不動産市場について

東京都世田谷区池尻の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都世田谷区池尻の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都世田谷区池尻では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 76,550,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

東京都世田谷区池尻では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都世田谷区池尻では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。