兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,693,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 29,625,000万円
平米単価 789,667円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 32,855,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 36

伊川谷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伊川谷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 973件（Displaying property transactions 151 - 200 of 973 in total） 平均価格: 16,888,000円 平均㎡単価: 1,335,088円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 伊川谷町 0分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊川谷町 0分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊川谷町 0分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊川谷町 25分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 伊川谷町 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊川谷町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊川谷町 0分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊川谷町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊川谷町 29分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊川谷町 30分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 伊川谷町 29分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊川谷町 0分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊川谷町 25分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 伊川谷町 30分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊川谷町 0分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 伊川谷町 30分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 伊川谷町 0分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊川谷町 30分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 30分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 4,800,000円 85.0 56,471円/㎡ 1981年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊川谷町 26分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊川谷町 28分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊川谷町 28分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊川谷町 25分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡ 1982年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 30分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊川谷町 30分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊川谷町 30分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊川谷町 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊川谷町 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 伊川谷町 30分 12,000,000円 700.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊川谷町 0分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊川谷町 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 伊川谷町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 伊川谷町 0分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 伊川谷町 0分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊川谷町 30分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 伊川谷町 0分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伊川谷町の特徴

兵庫県神戸市西区伊川谷町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区伊川谷町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場について

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区伊川谷町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区伊川谷町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,888,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区伊川谷町では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区伊川谷町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。