兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産価格・相場情報

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,693,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 60

宅地(土地)

平均価格 29,625,000万円
平米単価 789,667円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地と建物)

平均価格 32,855,556万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 290,000,000万円
データ件数 36

伊川谷町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、伊川谷町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 973件（Displaying property transactions 201 - 250 of 973 in total） 平均価格: 17,368,000円 平均㎡単価: 236,118円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊川谷町 30分 9,500,000円 160.0 59,375円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 伊川谷町 30分 43,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 伊川谷町 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 伊川谷町 0分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊川谷町 30分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 伊川谷町 30分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊川谷町 0分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 伊川谷町 0分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊川谷町 0分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 伊川谷町 28分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 伊川谷町 0分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 伊川谷町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊川谷町 30分 3,900,000円 60.0 65,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2021年第2四半期 伊川谷町 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊川谷町 30分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 伊川谷町 30分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 伊川谷町 20分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊川谷町 0分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 伊川谷町 1分 35,000,000円 570.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊川谷町 26分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 1983年 RC、木造
中古マンション等 2021年第2四半期 伊川谷町 0分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 伊川谷町 0分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊川谷町 28分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 伊川谷町 0分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊川谷町 20分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 伊川谷町 0分 7,600,000円 80.0 95,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊川谷町 0分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊川谷町 0分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊川谷町 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 伊川谷町 30分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 伊川谷町 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伊川谷町 30分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊川谷町 1分 96,000,000円 1300.0 73,846円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊川谷町 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊川谷町 28分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊川谷町 30分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 伊川谷町 28分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 伊川谷町 30分 12,000,000円 490.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 伊川谷町 29分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伊川谷町 30分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1981年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊川谷町 0分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 伊川谷町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊川谷町 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 伊川谷町 0分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伊川谷町 0分 5,800,000円 75.0 77,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 伊川谷町 0分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 伊川谷町 30分 1,000,000円 185.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 伊川谷町 30分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1974年 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊川谷町 30分 7,000,000円 90.0 77,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊川谷町 19分 3,000,000円 175.0 17,143円/㎡ 1993年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

伊川谷町の特徴

兵庫県神戸市西区伊川谷町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県神戸市西区伊川谷町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場について

兵庫県神戸市西区伊川谷町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県神戸市西区伊川谷町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県神戸市西区伊川谷町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 17,368,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

兵庫県神戸市西区伊川谷町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県神戸市西区伊川谷町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。