大阪府大阪市福島区玉川の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区玉川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,606,557万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 61

宅地(土地と建物)

平均価格 51,083,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 12

玉川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 569件（Displaying property transactions 51 - 100 of 569 in total） 平均価格: 44,320,000円 平均㎡単価: 674,054円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 玉川 4分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 5分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 7分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 玉川 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 玉川 4分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 4分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 玉川 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉川 6分 84,000,000円 170.0 494,118円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 5分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 玉川 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 玉川 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1997年
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 10分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 6分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 4分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 4分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 1分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 3分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 10分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川 7分 520,000,000円 920.0 565,217円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川 6分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 玉川 6分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 玉川 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 玉川 4分 140,000,000円 210.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 玉川 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 玉川 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉川 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 玉川 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 1998年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉川 5分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 玉川 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 玉川 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 玉川 6分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 玉川 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉川の特徴

大阪府大阪市福島区玉川は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区玉川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市福島区玉川の不動産市場について

大阪府大阪市福島区玉川の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区玉川の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区玉川では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 44,320,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区玉川では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区玉川では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。