大阪府大阪市福島区玉川の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市福島区玉川の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,606,557万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,200,000万円 〜 69,000,000万円
データ件数 61

宅地(土地と建物)

平均価格 51,083,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 170,000,000万円
データ件数 12

玉川の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、玉川の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 569件（Displaying property transactions 151 - 200 of 569 in total） 平均価格: 27,146,000円 平均㎡単価: 830,495円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 玉川 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 8分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 玉川 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 玉川 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 4分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 玉川 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 玉川 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 玉川 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 玉川 7分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 玉川 4分 51,000,000円 75.0 680,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 玉川 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 玉川 7分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 玉川 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 玉川 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第2四半期 玉川 4分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 玉川 7分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 玉川 4分 13,000,000円 35.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 玉川 6分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 玉川 7分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 玉川 4分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 玉川 6分 30,000,000円 45.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 玉川 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 玉川 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2020年第1四半期 玉川 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 玉川 4分 20,000,000円 40.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 玉川 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 玉川 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 玉川 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 玉川 7分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 玉川 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 玉川 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 玉川 1分 67,000,000円 150.0 446,667円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 玉川 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 玉川 7分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 玉川 9分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 玉川 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

玉川の特徴

大阪府大阪市福島区玉川は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市福島区玉川は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市福島区玉川の不動産市場について

大阪府大阪市福島区玉川の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市福島区玉川の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市福島区玉川では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,146,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市福島区玉川では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市福島区玉川では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。