神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 61,400,000万円
平米単価 3,280,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 47,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 16

梅が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 273件（Displaying property transactions 1 - 50 of 273 in total） 平均価格: 43,320,000円 平均㎡単価: 716,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 梅が丘 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅が丘 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 梅が丘 10分 70,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅が丘 18分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅が丘 10分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅が丘 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅が丘 15分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 梅が丘 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅が丘 11分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 梅が丘 10分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅が丘 15分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅が丘 15分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 梅が丘 14分 50,000,000円 145.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅が丘 18分 61,000,000円 170.0 358,824円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅が丘 15分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅が丘 13分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅が丘 19分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 梅が丘 18分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅が丘 11分 63,000,000円 145.0 434,483円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅が丘 20分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅が丘 12分 62,000,000円 115.0 539,130円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅が丘 11分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅が丘 15分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 梅が丘 15分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 梅が丘 11分 45,000,000円 140.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 梅が丘 15分 57,000,000円 175.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 梅が丘 11分 85,000,000円 260.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅が丘 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 梅が丘 15分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅が丘 12分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅が丘 16分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅が丘 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 梅が丘 17分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 梅が丘 13分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅が丘 15分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅が丘 15分 65,000,000円 190.0 342,105円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 梅が丘 15分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅が丘 16分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅が丘 16分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梅が丘 15分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅が丘 18分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 梅が丘 24分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅が丘 15分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 梅が丘 13分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅が丘 20分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅が丘 20分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅が丘 18分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 梅が丘 15分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 梅が丘 15分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 梅が丘 15分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅が丘の特徴

神奈川県横浜市青葉区梅が丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市青葉区梅が丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産市場について

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市青葉区梅が丘では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 43,320,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市青葉区梅が丘では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市青葉区梅が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。