神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 61,400,000万円
平米単価 3,280,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 47,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 16

梅が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 273件（Displaying property transactions 51 - 100 of 273 in total） 平均価格: 55,226,000円 平均㎡単価: 672,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 梅が丘 15分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅が丘 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅が丘 18分 50,000,000円 240.0 208,333円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 梅が丘 15分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅が丘 13分 88,000,000円 400.0 220,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅が丘 13分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅が丘 11分 95,000,000円 640.0 148,438円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅が丘 12分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅が丘 11分 88,000,000円 400.0 220,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 梅が丘 13分 43,000,000円 150.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅が丘 14分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅が丘 21分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅が丘 23分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 梅が丘 15分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 梅が丘 14分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 梅が丘 14分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 梅が丘 21分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 梅が丘 19分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 梅が丘 19分 32,000,000円 185.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 梅が丘 16分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 梅が丘 16分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 梅が丘 18分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 梅が丘 9分 48,000,000円 145.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梅が丘 14分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 梅が丘 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梅が丘 13分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 梅が丘 15分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 梅が丘 16分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅が丘 15分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅が丘 16分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 梅が丘 16分 21,000,000円 240.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅が丘 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 梅が丘 13分 390,000,000円 1500.0 260,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 梅が丘 16分 34,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅が丘 15分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 梅が丘 16分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅が丘 18分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 梅が丘 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅が丘 17分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅が丘 11分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 梅が丘 15分 57,000,000円 145.0 393,103円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 梅が丘 13分 300,000,000円 1500.0 200,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2019年第2四半期 梅が丘 18分 41,000,000円 175.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 梅が丘 16分 120,000,000円 780.0 153,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 梅が丘 14分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 梅が丘 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 梅が丘 10分 28,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梅が丘 16分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梅が丘 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅が丘 13分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅が丘の特徴

神奈川県横浜市青葉区梅が丘は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市青葉区梅が丘は周辺エリアと比べて 割安とされています。

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産市場について

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市青葉区梅が丘では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 55,226,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市青葉区梅が丘では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市青葉区梅が丘では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。