神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 32,857,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 28,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地)

平均価格 61,400,000万円
平米単価 3,280,000円/㎡
価格範囲 45,000,000万円 〜 85,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 47,375,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 90,000,000万円
データ件数 16

梅が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 273件（Displaying property transactions 201 - 250 of 273 in total） 平均価格: 44,396,000円 平均㎡単価: 692,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 梅が丘 15分 230,000,000円 990.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 梅が丘 21分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 梅が丘 13分 36,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 梅が丘 20分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 梅が丘 20分 57,000,000円 130.0 438,462円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 梅が丘 18分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 梅が丘 14分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 梅が丘 13分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 梅が丘 15分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 梅が丘 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 梅が丘 18分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 梅が丘 16分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 梅が丘 12分 32,000,000円 130.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 梅が丘 19分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅が丘 9分 160,000,000円 850.0 188,235円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 梅が丘 15分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅が丘 14分 52,000,000円 175.0 297,143円/㎡ 戦前 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 梅が丘 16分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 梅が丘 16分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 梅が丘 16分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 梅が丘 18分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 梅が丘 16分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 梅が丘 16分 22,000,000円 95.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅が丘 13分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 梅が丘 19分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅が丘 16分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅が丘 16分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 梅が丘 13分 1,800,000円 60.0 30,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 梅が丘 18分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅が丘 11分 8,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅が丘 16分 30,000,000円 195.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅が丘 14分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 梅が丘 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅が丘 13分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 梅が丘 21分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅が丘 16分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅が丘 18分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅が丘 14分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅が丘 14分 55,000,000円 125.0 440,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 梅が丘 15分 53,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 梅が丘 14分 17,000,000円 75.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅が丘 19分 57,000,000円 190.0 300,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 梅が丘 15分 58,000,000円 190.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 梅が丘 18分 67,000,000円 125.0 536,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅が丘 18分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅が丘 16分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅が丘 9分 39,000,000円 195.0 200,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 梅が丘 18分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅が丘 16分 50,000,000円 340.0 147,059円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 梅が丘 16分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅が丘の特徴

神奈川県横浜市青葉区梅が丘は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市青葉区梅が丘は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産市場について

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市青葉区梅が丘の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市青葉区梅が丘では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 44,396,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市青葉区梅が丘では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市青葉区梅が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。