東京都目黒区鷹番の不動産価格・相場情報

東京都目黒区鷹番の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 56,520,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 25

宅地(土地)

平均価格 182,500,000万円
平米単価 13,800,000円/㎡
価格範囲 120,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 283,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 88,000,000万円 〜 1,300,000,000万円
データ件数 8

鷹番の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鷹番の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 310件（Displaying property transactions 1 - 50 of 310 in total） 平均価格: 108,420,000円 平均㎡単価: 2,401,787円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鷹番 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 鷹番 3分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1980年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 鷹番 8分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鷹番 10分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鷹番 5分 250,000,000円 120.0 21,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鷹番 8分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鷹番 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鷹番 2分 170,000,000円 60.0 2,833,333円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 鷹番 3分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1967年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鷹番 4分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鷹番 6分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 鷹番 5分 64,000,000円 55.0 1,163,636円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鷹番 3分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1967年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 鷹番 3分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鷹番 4分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鷹番 8分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷹番 3分 1,300,000,000円 430.0 3,023,256円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 鷹番 1分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 1976年 RC 4LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷹番 5分 190,000,000円 140.0 1,357,143円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鷹番 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 鷹番 2分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鷹番 8分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 鷹番 8分 83,000,000円 70.0 1,185,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鷹番 9分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 鷹番 4分 120,000,000円 140.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鷹番 5分 84,000,000円 65.0 1,292,308円/㎡ 2002年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 鷹番 3分 120,000,000円 75.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 鷹番 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 鷹番 8分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 鷹番 3分 240,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 鷹番 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 鷹番 5分 65,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鷹番 3分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鷹番 10分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鷹番 3分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鷹番 4分 130,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 鷹番 5分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鷹番 4分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 鷹番 3分 190,000,000円 160.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鷹番 6分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鷹番 3分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 鷹番 9分 35,000,000円 25.0 1,400,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 鷹番 8分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鷹番 4分 79,000,000円 55.0 1,436,364円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鷹番 5分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1964年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鷹番 7分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 鷹番 7分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1970年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 鷹番 3分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 鷹番 4分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鷹番 1分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1976年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鷹番の特徴

東京都目黒区鷹番は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都目黒区鷹番は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都目黒区鷹番の不動産市場について

東京都目黒区鷹番の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都目黒区鷹番の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都目黒区鷹番では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 108,420,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都目黒区鷹番では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都目黒区鷹番では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。